Комментарий генерального директора «КБК Проект» Василия Костина о программе льготного кредитования для покупки деревянных домов.

Загородное строительство поддержали рублем

Программа льготного кредитования для покупки деревянных домов заводского изготовления продлена до конца 2020 года. Главная цель программы – стимулировать спрос на деревянные дома. По мнению экспертов, эта мера защитит граждан от недостроя.

Из условий на получение льготного финансирования следует отм етить максимальную сумму кредита (она не должна превышать 3,5 млн рублей) и обязательный первоначальный взнос не менее 10 % от всего кредита. Также увеличен срок предоставления кредита до 36 месяцев.

Однако требуется учитывать, что для приобретения доступны только типовые деревянные дома заводского изготовления. Уточним, что срок передачи деревянного дома заемщику не должен превышать 4 месяца с даты заключения договора.

«Продление программы положительно скажется на всем рынке, защитит граждан от недостроя и технических нарушений при строительстве дома. У программы хорошие шансы на распространение в Ленобласти», – считает эксперт рынка Василий Костин.

Руководитель консалтингового центра «Петербургская недвижимость» Ольга Трошева отмечает, что за первые 6 месяцев в городе и области было продано 2,6 тыс. объектов недвижимости – коттеджи, земельные участки.

При этом желающих селиться на природе в таун-хаусах стало гораздо меньше. Непосредственно купить уже готовый коттедж согласились всего 5,2 % покупателей.

В среднем стоимость домовладения в эконом-классе оценивается в 4,7 млн рублей, комфорт-класс – 8,9 млн рублей, бизнес – 19,8 млн рублей, а элита стоит 61 млн рублей.

По сравнению с прошлым годом стоимость элитных домовладений выросла сразу на 20,3 %.

Автор: И. Федоров
Источник: Петербургский дневник